Aktivis tanah investor & bangunan resume kritik dari Teluk Hudson

Investor Aktual Land & Bangunan pada hari Kamis kembali kritiknya terhadap pemilik department store Hudson’s Bay Co ( HBC.TO ), mendesak untuk memperbaiki kinerjanya yang kurang dan mengekstrak nilai dari kepemilikan real estat yang substansial.

Hedge fund, yang telah melakukan agitasi untuk perubahan di HBC, disepakati pada bulan Desember untuk menghentikan pernyataan publik tentang perusahaan sampai pertemuan pemegang saham tahunan pada 12 Juni. Itu adalah imbalan konsesi dari perusahaan dalam kesepakatan dengan Rhone Capital bahwa dana mengatakan memberi perlakuan khusus kepada perusahaan ekuitas swasta.

Kini, pendiri Land & Buildings, Jonathan Litt, sekali lagi mendorong HBC untuk meningkatkan harga sahamnya, yang jauh di bawah nilai asetnya setelah mengalami kekalahan pendapatan, dan untuk memonetisasi aset propertinya.

Dana tersebut memegang saham hampir 5 persen di perusahaan pada bulan Juli lalu dan belum memberikan angka terbaru untuk kepemilikannya.

Teluk Hudson menolak berkomentar.

“Telah menjadi jelas bahwa menahan diri yang akrab menyalahkan tantangan lingkungan ritel makro tidak lagi berdering benar,” kata Litt dalam sebuah surat kepada pemegang saham, membandingkan kinerja saham perusahaan dengan rekan-rekannya.

Saham Hudson’s Bay naik 4,4 persen tahun ini, dibandingkan dengan kenaikan 40 persen di indeks department store S & P 500 ..SPLRCRET, digunakan sebagai patokan karena kehadiran besar toko itu di Amerika Serikat. Pada hari Kamis, saham sedikit berubah pada C $ 11,78 pada 10:52 pagi di perdagangan Toronto.

Real estate Hudson’s Bay bernilai $ 31 per saham, kata Litt.

Perusahaan telah mengambil beberapa langkah untuk mengubah kinerjanya. Pada bulan Desember, ia menjual bangunan utama Lord & Taylor di Manhattan dan menerima investasi $ 500 juta dari Rhone sebagai bagian dari kesepakatan itu. Dikatakan bulan ini bahwa akan menutup toko itu dan hingga sembilan orang lainnya dan telah setuju untuk menjual spanduk online Gilt yang tidak menguntungkan.

HBC juga telah menandatangani perjanjian bersyarat untuk menjual properti toko utama eponymous di Vancouver, orang yang akrab dengan masalah tersebut kepada Reuters pada bulan Mei.

Chief Executive Officer Helena Foulkes, yang mengambil alih pada bulan Februari, juga mengatakan semua opsi ada di meja dalam upaya untuk meningkatkan profitabilitas.

Litt juga menandai kekhawatiran atas paket pembayaran Executive Chairman Richard Baker senilai $ 54,8 juta, yang disetujui oleh pemegang saham tetapi ditentang oleh investor termasuk Rencana Pensiun Ontario Teachers dan Sistem Pensiun Pegawai California.

Pelaporan Oleh Nichola Saminather; Editing oleh Bernadette Baum dan Bill Trott