BHG Retail REIT menimbulkan hampir S $ 395.000.000 di SGX IPO

SGX pecah nya mainboard bebek IPO tahun ini, menyambut BHG Retail REIT sebagai daftar mainboard pertama dan mungkin hanya di 2015, Jumat (11 Desember).

BHG Retail REIT memiliki lima properti ritel, dengan 12 lain di dalam pipa, semua terletak di Cina. Ini adalah REIT pertama yang didukung oleh kelompok berbasis Cina untuk dicatatkan di Singapore.

Lima properti ritel BHG Retail REIT ini di kota-kota utama Beijing, Chengdu, Dalian, Hefei dan Xining.

Kata BHG Retail Trust Management CEO Chan Iz Lynn: “Kami memiliki sifat yang matang, siap untuk terdaftar dan kami juga memiliki beberapa pilar yang sangat kuat yang siap untuk berinvestasi serta investor lainnya baik di Singapura maupun internasional (Ada) akan. pernah menjadi waktu yang sempurna tapi semua ini telah datang ke tempat jadi ini adalah di mana kita berada. ”

“Yang paling penting, Cina masih tumbuh dan masih ekonomi yang kuat yang penting untuk dicatat. Kelas menengah juga tumbuh begitu dengan itu, konsumerisme dan konsumsi domestik sebenarnya meningkat sehingga yang berarti bahwa ada kebutuhan yang sangat kuat untuk produk yang merupakan mal masyarakat (Dalam) Singapura kita sebut. itu mal pinggiran kota, yang terletak di dekat tempat mereka bekerja hidup dan bermain. Ini adalah mal yang benar-benar melayani mereka, mereka pergi ke sana untuk menonton film, pergi supermarketing, membeli makanan mereka, pergi untuk kelas bahasa Inggris, hiburan, Anda nama itu. Ini adalah satu-stop shop dan itu adalah posisi yang kita miliki untuk semua mal kami dalam portofolio IPO, “tambahnya.

Dalam debutnya pada hari Jumat, counter diperdagangkan dalam kisaran ketat – baik pembukaan dan penutupan pada 80 sen per saham, yang merupakan harga IPO.

Hampir 24 juta saham berpindah tangan, menjadikannya salah satu dari lima counter dalam perdagangan Jumat dalam hal volume.

Sementara IPO sepenuhnya berlangganan, sudah ada REITs sama terdaftar di Singapura, seperti CapitaLand Retail China Trust, yang memulai debutnya pada tahun 2006.

Kata Ernest Lim, Remisier, CIMB Securities: “Dalam hal valuasi, saya percaya bahwa itu tidak sangat menarik dibandingkan tercantum rekan terdekatnya di SGX yang CapitaRetail China Trust BHG diperdagangkan di 6,3 persen pada hasil distribusi FY16 dan 1x. harga buku. Hal ini dibandingkan dengan CapitaRetail, 7,4 persen hasil distribusi dan harga 0.9x untuk memesan. Dalam hal valuasi itu tidak sangat menarik, “katanya.

“Selain itu, CapitaRetail memiliki track record daftar panjang sekitar sembilan tahun dan juga memiliki sponsor yang kuat. Jadi antara dua, saya akan berpikir bahwa BHG Retail mungkin tidak begitu menarik dibandingkan kepercayaan CapitaRetail China,” tambahnya.

BHG Retail REIT mengangkat S $ 394.200.000 dari IPO, termasuk unit yang diterbitkan kepada investor strategis, sponsor IPO, dan investor landasan.