FBS Indonesia : Home /Berita Ekonomi /China Anbang dapat membeli US $ 2,3 miliar pada properti Jepang dari Blackstone

China Anbang dapat membeli US $ 2,3 miliar pada properti Jepang dari Blackstone

China Anbang Insurance Group Co sedang dalam pembicaraan untuk membeli sebanyak US $ 2,3 miliar pada Jepang aset properti residensial dari Blackstone Group, dua orang yang terlibat dalam diskusi mengatakan, dalam apa yang akan menjadi terbesar kesepakatan properti Jepang sejak krisis keuangan global.

Manajer aset AS membahas penjualan properti itu dibeli dari investor, termasuk dalam kesepakatan dengan General Electric Co pada tahun 2014, menurut sumber, yang meminta untuk tidak diidentifikasi.

Pembicaraan berada di stadium lanjut, salah satu sumber mengatakan.

Untuk Anbang, mencari untuk diversifikasi aset secara global, kesepakatan itu akan menjadi pertama terjun ke dalam real estate Jepang. Cina perusahaan tahun lalu kalah dari pengembang Jepang Hulic Co dalam penawaran untuk manajer aset properti Simplex Investasi.

Seorang pejabat Blackstone menolak berkomentar. pejabat anbang tidak memberikan komentar segera.

Kesepakatan itu bisa mengambil sekitar 260 miliar yen, kata sumber tersebut, terbesar menandai transaksi properti Jepang sejak dana yang dikelola oleh Morgan Stanley membeli 13 hotel dari ANA Holdings Inc untuk ¥ 281.000.000.000 pada tahun 2007, ketinggian ledakan investasi properti.

pasar properti Jepang telah kembali pulih sejak Perdana Menteri Shinzo Abe menjabat pada akhir 2012 dan diperjuangkan kebijakan uang ultra-mudah yang telah didorong ke bawah suku bunga dan mendorong harga aset dalam upaya untuk menarik Jepang keluar dari dekade deflasi.

Harga properti kantor telah pulih ke tingkat di mana investor merasa sulit untuk membenarkan keuntungan masa mendatang, tetapi beberapa mengatakan harga perumahan bisa meningkat lebih lanjut pada permintaan perumahan di kota-kota terbesar, di mana pertumbuhan yang kuat.

Aset Blackstone berencana untuk menjual adalah bangunan apartemen terutama ditujukan untuk warga kelas menengah. Mereka termasuk properti di kota terbesar di Jepang – Tokyo, Nagoya dan Osaka – yang Blackstone membeli pada tahun 2014 dari unit properti GE untuk 190 miliar yen. Manajer aset US membeli beberapa aset perumahan dari investor lain yang juga merupakan bagian dari kesepakatan.

Hal ini tidak segera jelas berapa banyak dari pengembalian investasi Blackstone dapat membuat melalui penjualan ke Anbang.

milik pribadi Anbang memiliki aset senilai lebih dari 800 miliar yuan (US $ 116.000.000.000). Ini disetujui di bulan Maret untuk membeli Hotel Strategis & Resorts juga dari Blackstone untuk US $ 6,5 miliar itu memperluas portofolio hotel di AS. Pada bulan yang sama kelompok asuransi Cina dibatalkan US $ 14000000000 tawaran untuk Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.

Hal ini juga memiliki New York yang terkenal Waldorf Astoria Hotel.

(Pelaporan oleh Junko Fujita; Editing oleh William Mallard dan Martin Howell)

Previous post:

Next post: