Kushners Apakah Mitra Dengan Salah Satu Keluarga Israel yang Paling Kaya?

Seorang anggota salah satu keluarga terkaya di Israel adalah salah satu investor terbesar di perusahaan milik keluarga Jared Kushner, menantu Presiden Donald Trump dan penasihat senior.

Raz Steinmetz, yang keluarganya membangun kekayaannya sebagai pedagang berlian, telah bermitra dengan Kushner Cos . Setidaknya sejak 2012, dan sekarang mereka memiliki sekitar 15 bangunan di pusat kota Manhattan senilai lebih dari $ 150 juta. Sejak saat itu, keluarga Kushner dan Steinmetz juga menjadi co-investor di menara Trump Bay Street di Jersey City, yang memiliki merek Trump dari organisasi bisnis presiden.

Hubungan bisnis yang sebelumnya tidak dilaporkan antara keluarga Kushner dan Steinmetz menggambarkan betapa banyak aspek kunci dari transaksi real estat antara perusahaan yang dipegang erat tidak perlu diungkapkan dan betapa sedikit yang diketahui tentang hubungan keuangan Kushner Cos pada saat Jared Kushner telah diberi kekuatan politik yang sangat besar.

Dia telah menjual sahamnya di sejumlah aset keluarganya kepada anggota keluarga lainnya untuk mematuhi undang-undang etika pemerintah dan menghindari konflik kepentingan. Namun, ruang lingkup peran barunya – dia akan mengawasi sebuah usaha untuk menyelesaikan perselisihan Israel-Palestina dan berkonsultasi mengenai strategi militer di Irak serta hubungan dengan China, Meksiko dan Kanada – telah membawa seruan agar dia memutuskan hubungan di luar negeri. Ikatan bisnis sepenuhnya. Seorang juru bicara Gedung Putih tidak segera membalas permintaan untuk memberikan komentar namun sebelumnya, Kushner akan mempertimbangkan dirinya sendiri atas segala hal yang berdampak langsung pada kepentingan finansialnya.

Sebuah perusahaan bernama Gaia

Kushner Cos . Daftar sejumlah investor di situs perusahaannya, dan selama beberapa tahun ada referensi ke perusahaan bernama Gaia namun kemudian dihapus. Gaia Investment Corp. adalah perusahaan Israel yang dimiliki oleh Raz Steinmetz. Sebuah pencarian oleh Bloomberg dari dokumen real estat mengungkapkan kemitraan Steinmetz-Kushner. Ditanya tentang hal itu, juru bicara Kushner Cos mengatakan, “Perusahaan Kushner memiliki hubungan jangka panjang dengan Raz Steinmetz dan Gaia, yang merupakan mitra hebat.” Seorang juru bicara Gaia menolak menjawab pertanyaan tentang kemitraan tersebut dan menunda pertemuan Kushner Cos.

Daftar Investasi Gaia Shlomo Meichor dan Assi Arev sebagai kepala sekolah. Meichor sebelumnya menjabat sebagai chief financial officer Ampal-American Israel Corp. , firma investasi yang diperdagangkan di New York bahwa Raz Steinmetz dan ayahnya Daniel membeli saham pengendali dari Bank Hapoalim pada tahun 1996. Bank Hapoalim adalah salah satu kreditur Kushner.

Pakar etika mengatakan bahwa kemitraan Kushner-Steinmetz menyoroti kelemahan peraturan pengungkapan federal. Investor real estat dapat tetap anonim melalui perusahaan shell, yang memungkinkan pelaku bisnis, perorangan dan pejabat asing berkesempatan untuk secara diam-diam menahan bantuan administrasi melalui investasi real estat.

Beberapa anggota keluarga Steinmetz telah lama menarik perhatian pihak berwenang untuk kegiatan bisnis dan keuangan pribadinya. Daniel adalah saudara laki-laki dan mitra bisnis Beny Steinmetz, miliarder berlian Israel. Perusahaan pertambangan Beny telah menjadi subyek penyelidikan juri agung AS mengenai apakah puluhan juta dolar uang suap dibayarkan kepada pejabat di negara Afrika Guinea dengan imbalan hak atas salah satu deposit bijih besi terbesar yang belum dimanfaatkan di dunia.

Tambang Guinean

Pada 1990-an, Beny dan Daniel membentuk Steinmetz Diamond Group – sekarang disebut Diacor International Ltd. – yang merupakan satu dari sekitar 80 perusahaan yang dapat membeli permata dari De Beers SA . Pihak berwenang dari AS, Swiss, Guinea dan Israel sedang menyelidiki keterlibatan Beny Steinmetz dalam entitas terpisah, BSG Resources, untuk dugaan sogokan . Steinmetz telah berulang kali menegaskan ketidakbersalahannya.

Awal bulan ini, BSG menggugat George Soros, mengatakan tuduhan tersebut dan kerugian perusahaan kuasa pertambangan di Guinea adalah hasil dari kampanye fitnah Soros yang didanai. Steinmetz menuduh Soros, orang Yahudi, yang selalu memiliki permusuhan terhadap Israel karena dukungannya terhadap hak asasi manusia dan minoritas Arab di sana. Soros menolak gugatan itu sembrono dan salah. Seorang juru bicara Beny Steinmetz tidak mengembalikan permintaan untuk memberikan komentar.

Transaksi real estat sering melibatkan investor yang tidak diketahui atau diidentifikasi hanya oleh anak perusahaan yang tidak dapat dipungkiri. Jadi, sementara ada banyak perusahaan yang diakui secara luas yang terdaftar sebagai mitra di situs web perusahaan Kushner, tidak ada cara untuk memberi tahu berapa banyak kemitraan yang tidak diungkapkan yang dapat dilakukan oleh Kushners. Juru bicara Kushner Cos menolak untuk menjawab masalah tersebut atau menjawab banyak pertanyaan tentang kemitraan dengan Gaia dan Steinmetzes, termasuk apakah mereka memiliki urusan bisnis lain dan jika mereka berkolaborasi dalam hal-hal politik atau amal.

Beberapa hubungan telah terungkap. Di situsnya, Kushner Cos mencantumkan Stonehage Fleming sebagai partner. Perusahaan tersebut mengawasi lebih dari $ 40 miliar aset untuk sekitar 250 individu dan keluarga kaya yang tidak diketahui, terutama di Eropa, Timur Tengah dan Afrika. Ini mempromosikan dirinya sebagai penjaga privasi bagi orang kaya. Stonehage menolak berkomentar.

Pusat kota Manhattan

Pada akhir tahun 2013, kemitraan Kushner-Steinmetz menjual setidaknya enam properti yang dibeli di pusat kota Manhattan untuk usaha patungan antara Kushner dan Stonehage Fleming, sebuah tinjauan Bloomberg terhadap dokumen real estat dan dokumen pengungkapan informasi keuangan. Penjualan tersebut membuat orang-orang Kushners dan Steinmetzes setidaknya $ 4 juta pada properti yang mereka beli kurang dari setahun sebelumnya.

Pada bulan Januari, The Real Deal, website real-estate, melaporkan bahwa Soros telah membantu keuangan Kader, sebuah platform online untuk berinvestasi di real estate yang didirikan oleh Jared Kushner dan saudaranya Joshua. Lembaga dan investor kaya menggunakan platform untuk membeli saham di properti, kebanyakan di kota-kota besar di AS seperti New York. Soros telah menyediakan biro iklan tersebut dengan garis kredit senilai $ 250 juta, demikian laporan situs tersebut. Dia telah mendukung kandidat Demokrat dan penyebab liberal dan memperdagangkan penghinaan kaustik dengan administrasi Trump.

Langkah-langkah bisnis Kushner lainnya telah menarik perhatian. Sampai bulan lalu, Kushners telah menegosiasikan kesepakatan bernilai miliaran dolar untuk bermitra dengan Anbang Insurance Group Co , yang pemiliknya memiliki hubungan dekat dengan partai yang berkuasa di Cina, pada mereka yang bermasalah menara di 666 Fifth Avenue. Rencananya ditinggalkan setelah rincian pembicaraan, dengan syarat bagus untuk Kushners, diterbitkan.

Kemitraan antara Kushners dan Steinmetzes kembali setidaknya sampai tahun 2012 ketika kedua keluarga tersebut bermitra untuk menghabiskan lebih dari $ 50 juta untuk bangunan tempat tinggal yang lebih kecil di pusat kota Manhattan.

Pengungkapan Keuangan

Kushner Cos bernama Gaia di antara para mitranya dalam laporan tahunannya untuk tahun itu. Tiga entitas yang Kushner terdaftar dalam pengungkapan 54 halamannya kepada pemerintah federal mencakup “Gaia” atas nama mereka tanpa menjelaskan bahwa mereka terkait dengan usaha patungan dengan mitra dari luar. Gaia saat ini tidak terdaftar di Kushner Cos. ‘ Website sebagai mitra atau pemberi pinjaman.

Keluarga-keluarga tersebut memperluas permainan mereka di pusat kota Manhattan ketika mereka menghabiskan $ 130 juta lagi untuk lebih dari selusin properti sebelum membalik beberapa bangunan ke kemitraan ‘Stonehage Fleming’ Kushners, menurut catatan properti dan orang-orang yang mengetahui transaksi tersebut. Gaia kemudian menjadi mitra dalam proyek Kushner Cos Trump Bay Street. Tidak jelas bagian mana dari setiap proyek yang dimiliki oleh masing-masing perusahaan, karena saham ekuitas tidak diwajibkan untuk diungkapkan ke publik dalam dokumen yang diajukan ke New York.

Oleh karena itu, luasnya kepemilikan Gaia tidak diketahui. Tapi tapaknya yang terlihat di kota itu kecil, hanya dengan satu kesepakatan yang dikaitkan dengan hal itu: pembelian pabrik bangunan pasta Brooklyn senilai $ 56 juta awal tahun ini.