Mitsubishi untuk membangun $ 260M gedung kantor

Jepang berbasis raksasa real estate Mitsubishi Estate telah menandatangani kesepakatan untuk mendukung Daswin Project, sebuah proyek pengembangan gedung perkantoran senilai US $ 260 juta di Jakarta Pusat.

perusahaan akan berkolaborasi dengan perusahaan dan properti manufaktur pengembang Gesit Group dan diversifikasi konglomerat Santini Group untuk mengembangkan proyek, yang dijadwalkan selesai pada tahun 2020.

“Proyek ini adalah peluang bisnis pertama bagi Mitsubishi Estate untuk mengembangkan sebuah gedung perkantoran di Indonesia dan Mitsubishi Estate sepenuhnya bermaksud untuk memanfaatkan pengetahuan dari Mitsubishi Grup secara keseluruhan,” kata Mitsubishi dalam sebuah pernyataan, Selasa.

Mitsubishi Jisho Sekkei akan bertanggung jawab dari desain arsitektur, sementara Mitsubishi Jisho Manajemen Properti akan menyarankan manajemen properti. Kedua perusahaan adalah anak perusahaan dari Mitsubishi Estate.

The Daswin Proyek akan terletak di 16.000 meter persegi (m²) sebidang tanah dan akan terdiri dari kelas A gedung perkantoran 46 lantai dengan fasilitas ritel dan multifungsi di lantai bawah, menambahkan hingga total luas lantai lebih dari 130.000 meter persegi .

Untuk saat ini, perusahaan telah menjalankan bisnis di berbagai bidang yang berkaitan dengan real estate di Jepang, termasuk sebuah bisnis kantor-gedung berpusat di sekitar distrik Marunouchi di pusat kota Tokyo, bisnis properti ritel, bisnis perumahan dan bisnis hotel.

Daerah operasional perusahaan juga termasuk AS, Inggris dan meluas ke negara-negara Asia seperti China, Singapura dan Indonesia.

“Indonesia secara proaktif mempromosikan pertumbuhan ekonomi antara negara-negara ASEAN. ekonomi sedang berkembang pada tingkat tahunan sekitar 5 persen dan pertumbuhan lebih lanjut diharapkan ke depan, “kata perusahaan.

“Melalui proyek ini, Mitsubishi Estate berharap dapat memberikan kontribusi perekonomian negara dengan menggabungkan pengembangan knowhow real estate yang telah terakumulasi di seluruh dunia.”

Sementara itu, menurut laporan terbaru oleh layanan real estat perusahaan Cushman dan Wakefield, gedung perkantoran tingkat hunian di kawasan pusat bisnis Jakarta (CBD) diproyeksikan menurun lebih lanjut setelah ekspansi pasokan baru selama beberapa kuartal berikutnya. tarif sewa juga diproyeksikan untuk tetap di bawah tekanan.

Pada kuartal ketiga, pertanyaan dan aktivitas transaksi sewa guna usaha tetap transaksi penyewaan besar aktif dan beberapa dicatat, seperti 8.500 ruang sqm kantor di Menara Centennial di Gatot Subroto dan sekitar 5.500 meter persegi di AIA Central di Sudirman untuk relokasi perusahaan.

Laporan itu juga mengatakan bahwa tarif sewa dalam rupiah mengalami penurunan lebih lanjut dalam kuartal ketiga 2016. Pada akhir September, rata-rata kantor CBD sewa gross tercatat sebesar Rp 318.150 ($ 24,4) per meter persegi per bulan, menurun sebesar 1,3 persen kuartal-on -seperempat (qoq).

Dalam dolar AS, itu berdiri di $ 24,31 per meter persegi per bulan, sedikit peningkatan dari 0,9 persen QoQ, sebagian besar karena faktor nilai tukar mata uang.