Penjualan New-Home AS Tiba-tiba Naik ke Tertinggi Sejak Juli

Pembelian rumah baru AS secara tak terduga meningkat pada bulan Maret ke level tertinggi delapan bulan, mengindikasikan permintaan perumahan tetap kuat pada awal musim semi membeli, data Departemen Perdagangan menunjukkan pada hari Selasa.

Poin Utama

• Penjualan rumah keluarga tunggal meningkat 5,8 persen menjadi 621.000 per tahun (perkiraan median meminta suku bunga 584.000)

• Harga jual rata-rata rumah baru naik 1,2 persen dari Maret 2016 menjadi $ 315.100

• Pasokan rumah menyusut menjadi 5,2 bulan dari 5,4 bulan; Ada 268.000 rumah baru di pasaran pada akhir Maret

Gambar besar

Pertumbuhan pekerjaan yang mantap dan kenaikan upah terus mendorong permintaan, membangun penjualan rumah baru tahun lalu yang terkuat sejak tahun 2007. Sementara biaya hipotek tetap berada di atas tingkat pra-pemilu, mereka menjadi kurang dari hambatan di pasar, dengan Rata-rata suku bunga tetap 30 tahun jatuh minggu lalu ke level terendah sejak November. Namun, persediaan ramping dan kenaikan harga dapat menahan kenaikan apapun.

Rincian lainnya

• Naiknya permintaan dipimpin oleh kenaikan 16,7 persen di Barat, yang memiliki laju penjualan tercepat sejak 2007; Selatan dan Timur Laut juga melihat keuntungan, sementara pembelian melambat di Midwest

• Pembacaan Februari direvisi menjadi kecepatan 587.000 dari perkiraan sebelumnya 592.000

• Departemen Perdagangan mengatakan ada keyakinan 90 persen bahwa perubahan penjualan bulan lalu berkisar antara 9,7 persen turun menjadi kenaikan 21,3 persen, menggarisbawahi volatilitas data.

• Penjualan rumah baru mencapai sekitar 10 persen dari pasar perumahan dan ditabulasikan saat kontrak ditandatangani; Penjualan rumah yang ada, yang naik 4,4 persen bulan lalu, didasarkan pada penutupan kontrak