Trump Win Bisa Usher di Boom Perumahan AS, Says Shiller

Kemenangan tak terduga Donald Trump dalam pemilihan presiden AS November bisa membuktikan momen penting untuk pasar perumahan AS, menurut ekonom dan pemenang Nobel Robert Shiller.

“Saya pikir kami berada di titik balik. Angka-angka yang kami melaporkan hari ini Oktober, sebelum pemilihan Trump, dan semuanya terlihat berbeda sekarang, “katanya kepada Bloomberg Television Alix Steel dan David Westin. “Mungkin ada ledakan Trump datang.”

S & P CoreLogic Case-Shiller data yang dirilis sebelumnya pada hari Selasa menunjukkan bahwa harga rumah di 20 kota AS mempertahankan kecepatan tetap meningkat pada bulan Oktober, naik 5,1 persen, sementara ukuran dari nilai properti nasional naik paling sejak pertengahan 2014.

Shiller, seorang profesor ekonomi di Universitas Yale, mengatakan bahwa tren ini mungkin akan terus, atau mungkin mempercepat.

“Saya tidak memperkirakan booming. Saya merasa sangat sulit untuk meramalkan pada saat ini dalam sejarah kita karena itu seperti perubahan penting dalam pemerintahan dan kami hanya tidak tahu di mana itu akan, “katanya. “Saya ingin melihat kebijakan yang sebenarnya Trump dan melihat seberapa sukses dia dalam mendapatkan mereka melalui.”

imbal hasil obligasi dan dolar telah meningkat sejak Trump dijamin Gedung Putih pada 8 November karena investor bertaruh dia akan menindaklanjuti kampanye berjanji untuk memotong pajak, kemudahan peraturan dan menghabiskan miliaran dolar untuk meningkatkan infrastruktur AS. Rincian telah kurang dan perlu dukungan dari Kongres, di mana Partai Republik nya perintah kedua kamar, termasuk beberapa anggota parlemen yang mungkin enggan untuk memilih tindakan yang meningkatkan defisit AS.

Shiller mengatakan bahwa kenaikan suku bunga KPR sepanjang tahun ini adalah “bukan masalah besar belum” dan benar-benar dapat menabur benih untuk keuntungan jangka pendek lebih lanjut dalam harga rumah.

“Saya tidak tahu bagaimana orang bereaksi terhadap kenaikan suku bunga KPR,” katanya. “Satu pikiran adalah mereka ingin mengunci sekarang. Dan itu sebabnya kami punya penjualan rumah yang baik baru-baru ini. Dan mungkin terus seperti suku bunga KPR naik. Hal ini bisa memberi makan booming. Saya tidak mengatakan itu akan. “