FBS Indonesia : Home /Berita Ekonomi /US baru penjualan rumah jatuh pada bulan Agustus tetapi tren masih positif

US baru penjualan rumah jatuh pada bulan Agustus tetapi tren masih positif

eluarga tunggal Penjualan rumah baru AS membukukan penurunan terbesar mereka dalam hampir setahun pada bulan Agustus setelah melonjak ke tertinggi sembilan bulan tahun sebelumnya, dengan analis mengatakan tren penjualan tetap positif.

Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Senin penjualan rumah baru turun 7,6 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 609.000 unit bulan lalu. Penjualan naik 20,6 persen dari tahun lalu.

Ekonom yang disurvei oleh Reuters telah memperkirakan penjualan rumah keluarga tunggal jatuh ke tingkat tahunan 600.000 unit bulan lalu.

Juli ini laju penjualan direvisi naik 5.000 unit untuk 659.000 unit. Bahwa tingkat penjualan tahunan adalah yang tertinggi sejak Oktober 2007, dan bahkan dengan penurunan, laju penjualan pada bulan Agustus adalah yang tertinggi kedua sejak 2008.

Para analis mengatakan tingkat penjualan umumnya mendukung pandangan mereka tentang tren yang mendasari kuat dalam penjualan rumah baru dan dari langkah percepatan pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan pada semester kedua tahun ini.

“Penjualan rumah baru bergerak lebih rendah pada bulan Agustus, namun penjualan berada di ekspansi tinggi pada bulan Juli dan tren jangka panjang tetap positif karena permintaan pembeli rumah yang kuat,” kata David Berson, kepala ekonom di Nationwide dan mantan kepala ekonomi pada Fannie Mae.

Setelah rilis penjualan rumah baru, analis di Macroeconomic Advisers terus perkiraan mereka dari pertumbuhan ekonomi kuartal ketiga pada 3 persen, pickup ditandai dari paruh pertama tahun ini.

Meskipun penjualan rumah baru membuat hanya 10 persen dari seluruh penjualan rumah, bukti bahwa perekonomian terus menahan akan menambah kemungkinan bahwa Federal Reserve berikut melalui pada kenaikan suku bunga diperkirakan pada Desember.

Bukti khususnya bahwa rumah tangga tetap bersedia untuk menghabiskan – apakah di rumah baru atau makanan di restoran – akan mendukung pandangan Fed bahwa pertumbuhan dalam pekerjaan dan upah membantu mendukung pemulihan secara keseluruhan meskipun kontributor lain untuk produk domestik bruto tetap lemah.

“Ada alasan yang baik untuk mengharapkan pertumbuhan PDB untuk rebound,” analis di Capital Economics mengatakan dalam sebuah catatan penelitian, menunjuk kenaikan pendapatan rumah tangga dan kekayaan bersih rumah tangga yang “dekat dengan rekor tinggi.”

indeks utama saham AS turun sekitar tiga perempat dari persen pada tengah hari. saham homebuilder tampil sedikit lebih baik.

Saham di rumah terbesar bangsa DR Horton Inc turun 0,66 persen dan saham Lennar Corp turun 0,02 persen. Toll Brothers turun 0,59 persen.

The PHLX Indeks perumahan yang lebih luas, yang meliputi pembangun, produk bangunan dan perusahaan hipotek, diperdagangkan naik 0,10 persen.

Laporan perumahan lain pekan lalu menunjukkan peningkatan yang solid dalam izin untuk tempat tinggal keluarga tunggal sebagai pasar perumahan terus memperkuat keseluruhan di tengah pasar tenaga kerja pengetatan yang mendorong upah.

Penjualan rumah baru juga telah mendapatkan manfaat dari kelangkaan rumah yang dimiliki sebelumnya tersedia untuk dijual.

Bulan lalu, persediaan rumah baru di pasar naik 1,7 persen menjadi 235.000 unit.

Baru penjualan rumah keluarga tunggal turun 34,3 persen di Timur Laut ke level terendah sejak September 2015. Penjualan turun 2,4 persen di Midwest dan 12,3 persen di Selatan namun naik 8,0 persen di Barat ke tingkat tertinggi sejak September 2007.

Pada laju penjualan bulan Agustus itu akan mengambil 4,6 bulan untuk membersihkan pasokan rumah di pasar, naik dari 4,2 bulan pada bulan Juli.

Harga rata-rata untuk rumah baru turun 5,4 persen dari tahun lalu menjadi US $ 284.000.

(Pelaporan oleh Howard Schneider; Editing oleh Andrea Ricci)

Previous post:

Next post: